1981〜1991年築, 専有面積33.12㎡〜53.12㎡の平均販売価格
東京都
85.3万円/㎡
前年比+6.4%
品川区
101.5万円/㎡
前年比+19.1%
ワールドパレス馬込
東京都品川区西大井五丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩9分
1986年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
2,790万円
64.7万円/㎡
1,634
2,405
3,176
3,946
AI査定結果
推定相場価格
2,790万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,405万円〜3,176万円
55.8万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月6日
ワールドパレス馬込
2,380万円（55.2万円/㎡）/ 3階 / 43.12㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,380万円 | 55.2万円 | 3階 | 43.12㎡ | 3K | 東 |
| 2021/05/28 | 2,990万円 | 69.3万円 | 4階 | 43.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/19 | 2,200万円 | 51.0万円 | 3階 | 43.12㎡ | 3K | 東 |
| 2021/03/08 | 2,990万円 | 62.8万円 | 4階 | 47.6㎡ | 3K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は67.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ワールドパレス馬込 品川区西大井五丁目 | 馬込駅9分 | 2,380万円 | 55.2万円 | 43.12㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/01 | ヨーコーハイツ 品川区西大井六丁目 | 西大井駅8分 | 3,480万円 | 72.2万円 | 48.19㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/22 | 朝日プラザ中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 1,450万円 | 43.0万円 | 33.75㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2023/01/18 | GSハイム中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅7分 | 3,180万円 | 67.1万円 | 47.37㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/24 | スカイパレス中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅5分 | 1,980万円 | 51.4万円 | 38.52㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2021/07/20 | セザール第2中延 品川区中延六丁目 | 中延駅2分 | 2,740万円 | 78.6万円 | 34.84㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 8戸 | RC |
| 2021/04/27 | ストークマンション中延 品川区中延四丁目 | 中延駅1分 | 2,980万円 | 82.5万円 | 36.1㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2021/07/16 | グリーンキャピタル中延 品川区中延六丁目 | 荏原町駅3分 | 3,280万円 | 73.3万円 | 44.75㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2022/01/29 | グローリア初穂戸越 品川区戸越六丁目 | 中延駅3分 | 2,530万円 | 56.1万円 | 45.13㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2021/10/15 | コートハウス山王 品川区西大井三丁目 | 大森駅10分 | 3,588万円 | 77.9万円 | 46.08㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2021/03/05 | ワールドパレス戸越公園 品川区豊町五丁目 | 戸越公園駅4分 | 2,580万円 | 76.3万円 | 33.81㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2020/11/09 | グリーンキャピタル旗の台 品川区旗の台四丁目 | 荏原町駅4分 | 2,680万円 | 59.9万円 | 44.72㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/20 | COSMOS17旗の台 品川区旗の台三丁目 | 荏原町駅4分 | 3,480万円 | 65.4万円 | 53.22㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/20 | コスモス17旗の台 品川区旗の台三丁目 | 荏原町駅4分 | 2,980万円 | 59.1万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/22 | 手塚マンション 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅4分 | 3,390万円 | 79.3万円 | 42.77㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/24 | メゾンエクレーレ西大井 品川区豊町四丁目 | 下神明駅6分 | 2,760万円 | 67.5万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/04 | フェニックス旗の台 品川区旗の台四丁目 | 旗の台駅2分 | 1,880万円 | 55.3万円 | 34.02㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | ワールドパレス旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅5分 | 2,780万円 | 77.2万円 | 35.99㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2021/05/22 | ロイヤルパレス荏原中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅5分 | 2,180万円 | 60.8万円 | 35.87㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/21 | セザール中延 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅4分 | 3,480万円 | 75.4万円 | 46.17㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/13 | 旗の台スカイマンション 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅5分 | 4,080万円 | 77.9万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2022/04/25 | グランドメゾン戸越 品川区戸越三丁目 | 戸越駅1分 | 3,280万円 | 71.0万円 | 46.2㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 17戸 | SRC |
| 2025/05/20 | パルムハウス大井 品川区大井四丁目 | 大井町駅6分 | 2,350万円 | 64.5万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/27 | 戸越パークサイドハイツ 品川区豊町一丁目 | 戸越駅10分 | 3,480万円 | 70.3万円 | 49.5㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、品川区では19.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は品川区の平均と比較して45.6%割安です。
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